地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年2月29日
【蘋果日報】報導,CCL差估署樓價指數同跌。肺炎疫情衝擊本地經濟,雖然樓市成交減少,但樓價未有因此大跌,仍於高位窄幅上落;反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報178.11點,按周跌0.38%,而CCL四大指數就六周以來首次全線下跌。差估署同日公佈1月樓價指數,亦連續兩個月下跌。有市場人士料樓價持續走弱,但跌幅有限,反而成交量短期內或大幅下跌。十大屋苑2月成交量減少7%,當中以東涌映灣園按月跌逾半成最傷。

【HK01】稱,2月十大屋苑成交跌7%,東涌映灣園呎價跌逾半成。受疫症影響,樓市氣氛轉差,據中原統計的傳統十大屋苑,2月共錄得192宗成交,較1月206宗減少約7%,當中八個屋苑的平均成交呎價更出現下跌,其中東涌映灣園「價量齊跌」,按月跌逾半成,成交宗數跌近3成;其次為觀塘麗港城及天水圍嘉湖山莊,呎價跌幅均逾4%。

【信報】指,私宅租金瀉2.1%,近4年最弱,肺疫兼淡季夾擊,二三月勢續跌。差餉物業估價署(下稱差估署)最新公布今年1月數據,私人住宅整體租金指數報185.6,按月急瀉2.11%,屬2016年2月以來近4年(47個月)最大跌幅;指數連降5個月合計達7.25%。業界人士認為,受傳統租務淡季和新冠肺炎衝擊,2月和3月的租金指數仍會以每月跌約1%的速度回落。

【明報】稱,差估署租金指數兩年半新低,按月跌逾2%,近4年最大跌幅。去年下半年起社會氣氛緊張,影響樓市,加上季節因素,主要反映去年12月市况的1月份差餉物業估價署私宅租金指數報185.6點,單月大跌2.1%,近4年來單月最大跌幅,並連跌5個月,為2016年4月後最長跌勢。業界認為,未來兩個月租金指數仍會下跌,今年租金首季有機會累跌8%。

【東方日報】指,二手樓爆恐慌拋售。新冠肺炎疫情重創樓市,業主恐慌低價拋售手持單位套現,有投資者單日連沽火炭駿景園兩伙,紅磡黃埔花園亦有單位劈價152萬元沽貨。此外,疫情拖累本月二手樓價下挫,十大屋苑中,佔八成呎價下跌,當中以東涌映灣園插5.1%最急。